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法治水投:《民法典》中定金罰則的適用

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  • 發(fā)布時間: 2022-07-30 09:58:54
  • 本網訊(法律事務部 申宇 供稿)編者按:公司經營活動中簽訂的合同會涉及到定金的約定,為幫助大家更好了解《民法典》中定金罰則的適用情況,法律事務部整理了《中華人民共和國民法典》中的相關規(guī)定供大家學習。

    一、定金罰則的適用要件

    (一)主合同有效且定金實際支付
    定金擔保主合同債權的實現(xiàn),具有從屬性,定金罰則適用的前提是主合同有效。定金合同自實際交付定金時成立,數(shù)額以實際交付為準,但最高不得超過主合同標的額的百分之二十,因此定金合同的成立與數(shù)額均具有實踐性,以實際交付為準。

    (二)合同目的不能實現(xiàn)

    《合同法》及《擔保法》中關于定金罰則的適用并不要求違約行為達到合同目的不能實現(xiàn)的程度,僅在《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》中規(guī)定合同目的不能實現(xiàn)時可以適用定金罰則,當事人另有約定的除外。而《民法典》將合同目的不能實現(xiàn)作為適用定金罰則的前提且不允許當事人自由約定,限縮了定金罰則的適用范圍。

    二、定金與違約金、損失賠償?shù)倪m用關系

    定金,是違約責任的一種特殊表現(xiàn)形式,也是合同一方違約所造成損失的一種彌補,按照《民法典》第588條之規(guī)定,當事人同時約定定金和違約金的,法律賦予合同相對方選擇權,可以擇一適用,不可并用。但是定金的適用沒有像違約金那樣可以酌情調整高低的空間,在定金無法彌補守約方合理損失時,守約方可以請求違約方繼續(xù)賠償損失。這既解決了定金罰額不足以保障守約方權益的困境,又避免了守約方獲得超過其損失的利益。

    三、《民法典》取消了對定金的按比例清償責任

    《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題若干問題的解釋》規(guī)定了在一方當事人不完全履行合同時,應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。但是《民法典》并沒有采納司法解釋所規(guī)定的按比例適用定金罰則的原則。原因有二:一是定金合同具有不可分性,對定金進行分割,將嚴重損害定金的擔保功能;二是按比例適用定金罰則,很多情況下不具有操作性,除了數(shù)量違約尚可進行分割外,類似于質量違約、地點違約、期限違約等不完全履行情形,無法適用按比例分割規(guī)則。故,《民法典》取消了比例定金罰則,在定金合同合法有效的前提下,一律按照定金的總額適用定金罰則。

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